PIENIADZE * BANKI
W jaki sposób mozna najtaniej
przetransferowac pieniadze, gdy wyjezdza sie na stale do Australii?
Jaki bank wybrac?
Czy duze trudnosci sprawia osobie nowoprzybylej
zalozenie konta bankowego i zalatwienie innych formalnosci, jak na
przyklad NIP?
Czy w Australii odsetki od oszczednosci bankowych
sa opodatkowane?
Czy posiadacze wiz emigracyjnych moga brac kredyty
w australijskich bankach? Czy musza sie o nie ubiegac na warunkach innych niz
obywatele?
|
W jaki sposób mozna najtaniej
przetransferowac pieniadze, gdy wyjezdza sie na stale do Australii? Jaki bank
wybrac? |
Jaki bank wybrac?
Bankow ci w Australii dostatek. Cztery najwieksze, tak zwana "Wielka
Czworka", to:
Oprocz tego sa banki regionalne, banki miedzynarodowe, jak np. Hong Kong
Shanghai Banking Group, Citibank, i inne.
Musisz chyba poswiecic kilka wieczorow na postudiowanie powyzszych stron
internetowych. Ktorykolwiek wybierzesz, bedzie reprezentowal pewien standard.
Zawsze mozesz po tygodniu, czy miesiacu, zalozyc konto w innym banku i tam
ostatecznie trzymac oszczednosci.
Na poczatek polecalbym ktorys z Wielkiej Czworki, gdyz sa one najwieksze,
najbardziej znane miedzynarodowym kregom bankierskim, a w tym zapewne i bankom
polskim. Maja tez przedstawicielstwa we wszystkich wiekszych i srednich miastach
Australii.
Jest praktycznie niemozliwe ustalenie, ktory z nich oferuje najlepsze
warunki swoim klientom, gdyz w jednym rodzaju uslug dany bank moze byc
najlepszy, a w innym bardzo sredni. Jesli chodzi o proste konto oszczednosciowe,
to poziom wszystkich powinien byc podobny.
Doglebna analize porownawcza australijskich bankow mozna przeprowadzic przy
pomocy:
Cannex - www.cannex.com.au
Bankchoice -
www.infochoice.com.au/banking
Transfer pieniedzy
Jak juz bedziesz miec konto w banku australijskim, to ktos z rodziny moze w
polskim banku zlecic transfer (Telegraphic Transfer) gotowki na wskazane konto w
Australii. Ta osoba musi miec upowaznienie do dysponowania twoim polskim kontem.
Nie wiem, czy sa jakies polskie przepisy ograniczajace wysokosc transferowanej
kwoty.
Sa przy tym koszta bankowe, ale mozna je przezyc. Tutaj bedzie to koszt rzedu
kilkudziesieciu dolarow, zaleznie od banku. Bank polski tez pobiera oplate
za usluge.
powrot
do gory
|
Czy duze trudnosci
sprawia osobie nowoprzybylej zalozenie konta bankowego i zalatwienie innych
formalnosci, jak na przyklad NIP?
|
Zalatwienie konta bankowego i NIP-u (zwanego tutaj TFN - Tax File Number)
nie nastrecza zadnych trudnosci, a jest wrecz w pewnym sensie wymuszane
sytuacja, gdyz wszyscy o te dane pytaja: i pracodawca, i szkoly, i Centrelink i
inni.
Aby to zalatwic, trzeba tylko miec przy sobie odpowiednia ilosc dokumentow
potwierdzajacych tozsamosc, wypelnic i zlozyc formularz, a potem poczekac 1-2
tygodnie na przeslanie przydzielonych ci numerow (plastykowej karty z banku).
Trzeba tez juz miec jakis
adres.
|
Czy w Australii odsetki od oszczednosci bankowych sa
opodatkowane?
|
Tak, tak samo jak wszelkie inne dochody z inwestycji (trzymanie pieniedzy w
banku, przynosi dochod, wiec jest inwestycja). Podatek oblicza sie od sumy
wszystkich osiagnietych dochodow i zaleznie od progu, jaki na skali podatkowej
ta suma osiagnela. Na przyklad jesli suma osiagnela 60 tysiecy dolarow, to
podatek bedzie najwyzszy.
powrot
do gory
|
Czy posiadacze wiz emigracyjnych moga brac kredyty
w australijskich bankach? Czy musza sie o nie ubiegac na warunkach innych niz
obywatele?
|
Przebywajacy w Australii posiadacze wiz
imigracyjnych, czyli tzw. stali rezydenci (permanent residents), sa tu
traktowani prawie identycznie jak obywatele.
Roznice to:
-
prawo do paszportu australijskiego
-
prawa elekcyjne
-
prawo do obejmowania pewnych stanowisk istotnych dla
bezpieczenstwa panstwa
-
i moze jeszce cos tego typu.
Roznic w udzielaniu kredytow, nabywaniu
ziemi i nieruchomosci, zakladaniu firm i tym podobnych sprawach "cywilnych" nie
ma. Wielu mieszkancow Australii to rezydenci od kilkudziesieciu lat i normalnie
funkcjonuja.
Dla bankow wazne jest tylko zabezpieczenie
pozyczki. Czesto warunkiem jest zatrudnienie (od jak dawna, wysokosc zarobkow),
stan konta, udzial wlasny w zakupie nieruchomosci/ziemi itd.
Tak wiec jesli bedziesz chcial wziac z
banku kredyt, 150 tysiecy A$ na zakup domu, a jednoczesnie okaze sie, ze do
Australii przybyles 2 tygodnie temu, to bankier zapewne wezmie cie pod lupe. Nie
dlatego, ze istnieja jakies prawne regulacje na ten temat, ale dlatego, ze jego
zadaniem jest oszacowanie poziomu ryzyka banku.
Jesli zaraz potem wykazesz sie duzym
udzialem wlasnym w nabywanej nieruchomosci (np. cena posesji wynosi 400 tysiecy,
a kredyt z banku tylko 150 tysiecy), to chec bankiera na zrobienie z toba
interesu gwaltownie wzrosnie, bo wzrasta jego bezpieczenstwo. To ze jestes w Oz
od 2 tygodni przestaje miec znaczenie podstawowe.
Trzeba zdawac sobie sprawe z dwoch
elementow:
-
Bank bardzo
chce udzielac kredytow, walczy z innymi bankami o to, aby zdobyc jak najwiecej
klientow – kredytobiorcow. Taka jest istota dzialania banku, na tym wlasnie
zarabia.
-
Bank bardzo
chce byc bezpieczny, czyli pragnie zminimalizowac swoje ryzyko, ze kredyt
zostanie niesplacony
Nowoprzybyly imigrant, z zalozenia,
jest kredytobiorca o potencjalnie wiekszym ryzyku.
powrot
do gory
|